Britische Hauspreise stehen vor einer Erholung, da das Interesse von Käufern und Inseraten gestiegen ist

Die jüngste Umfrage der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) gibt einen vielversprechenden Ausblick für den britischen Immobilienmarkt und zeigt, dass die Hauspreise im nächsten Jahr voraussichtlich steigen werden. Diese Erholung folgt auf eine Phase der Stabilisierung im März, nachdem die Preise mehrere Monate lang unter dem Einfluss der hohen Zinsen und der anhaltenden Lebenshaltungskostenkrise gesunken waren.

Laut der RICS-Umfrage vom März hat das Interesse der Käufer allmählich wieder zugenommen, was den dritten Monat mit mehr Anfragen markiert. Tarrant Parsons, leitender Wirtschaftswissenschaftler der RICS, stellt fest: „Die Nachfrage auf dem britischen Wohnungsmarkt erholte sich weiterhin allmählich, und die Anfragen neuer Käufer stiegen den dritten Monat in Folge.“ Er fügt hinzu: „Da das Inflationsumfeld in letzter Zeit etwas weniger schwierig geworden ist, hat dies zu der Erwartung geführt, dass die Bank of England im weiteren Verlauf des Jahres mit einer Zinssenkung beginnen kann.“

Die Umfrage zeigte auch einen bemerkenswerten Anstieg bei den Immobilienangeboten, der den vierten Monat in Folge zu verzeichnen war, was auf eine Stärkung des Angebots auf dem Markt hindeutet. Diese Verbesserung der Nachfrage- und Angebotsdynamik deutet auf einen ausgewogenen Aufschwung hin, wobei in allen Regionen des Vereinigten Königreichs, einschließlich Nordirland, London und Schottland, im nächsten Jahr mit einem Anstieg der Hauspreise zu rechnen ist.

Die Stimmung auf dem Wohnungsmarkt hat sich zum Positiven gewendet. Parsons erklärte: „Die kurzfristigen Umsatzerwartungen deuten auf eine Verbesserung der Aussichten hin, auch wenn der Spielraum für eine Beschleunigung der Aktivität immer noch relativ begrenzt sein wird, da die Hypothekenzinsen deutlich höher bleiben werden als 2020/21“. Dieser gedämpfte Optimismus unterstreicht das heikle Gleichgewicht des Aufschwungs auf einem Markt, der immer noch von wirtschaftlichen Herausforderungen überschattet wird, aber jetzt Anzeichen eines potenziellen Aufschwungs zeigt.