Heute: 16. Nov, 2024
Auf dem aktuellen Immobilienmarkt führen steigende Immobilienwerte bei vielen amerikanischen Hausbesitzern zu höheren Kapitalertragssteuern beim Verkauf ihrer Immobilien. Das Verständnis der Berechnung von Gewinnen aus dem Verkauf von Immobilien und die strategische Nutzung von Steuerbefreiungen und -abzügen können die Steuerlast erheblich reduzieren.…
Weniger Hausbesitzer bauen um, aber die Nachfrage ist immer noch „solide“. Trotz eines Rückgangs der Zahl der Umbauprojekte bleibt der Markt robust, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist. Markttrends und Indikatoren Der Leading Indicator of Remodeling Activity (LIRA), der die Ausgaben für…
Als die Hypothekenzinsen in der vergangenen Woche leicht zurückgingen, kam es zu einem spürbaren Anstieg des Refinanzierungsinteresses, insbesondere nach einer anhaltenden Phase von Zinserhöhungen. Dieser Trend unterstreicht eine komplexe Landschaft im Bereich der Wohnungsbaufinanzierung, in der Zinsschwankungen weiterhin die Marktdynamik bestimmen. Der…
Im Jahr 2023 zahlten mehr Amerikaner Kapitalertragssteuern aufgrund höherer Gewinne aus Hausverkäufen. Da die Immobilienwerte steigen, sehen sich Hausbesitzer, die ihren Hauptwohnsitz verkaufen, mit erheblichen steuerlichen Auswirkungen konfrontiert, insbesondere wenn die Gewinne bestimmte Schwellenwerte überschreiten. Finanzexperten bieten jedoch Strategien an, um diese…
Die 30-jährige Festzinshypothek ist ein typisch amerikanisches Phänomen auf dem globalen Immobilienmarkt und prägt die Art und Weise, wie amerikanische Hauskäufer ihre Häuser finanzieren. Laut Greg McBride, leitender Finanzanalyst bei Bankrate, „ist die 30-jährige Festhypothek ein einzigartiges amerikanisches Konstrukt“, was seine Verbreitung…
Käufer und Verkäufer beobachten aufmerksam die schwankenden Hypothekenzinsen, wenn sich der Immobilienmarkt im Frühjahr entwickelt. Da die Entscheidungen der Federal Reserve in der Schwebe hängen, wird die Immobilienlandschaft in dieser Saison stark von der Unsicherheit der Zinssätze beeinflusst. Nach Angaben von Freddie…
Während der Immobilienmarkt im Frühjahr mit zahlreichen Herausforderungen zu kämpfen hat, darunter ein geringes Angebot, hohe Preise und steigende Zinssätze, haben sich die Verkäufe neuer Häuser überraschenderweise nach oben bewegt. Trotz der abschreckenden Hypothekenzinsen von 7% ziehen Neubauten die Aufmerksamkeit auf sich,…
In einer Zeit, in der die Lebenshaltungskosten weiterhin schneller steigen als das Einkommen, wird es immer schwieriger, den amerikanischen Traum zu verwirklichen. Traditionell galt ein Einkommen von 100.000 Dollar als Maßstab für finanzielle Stabilität, die es dem Einzelnen ermöglicht, ein Haus zu…
Navigieren durch die Kosten eines neuen Hauses Der Traum von einem neu gebauten Haus kann oft mit unerwarteten finanziellen Belastungen einhergehen. Im Februar wurde der Medianpreis für Neubauten in den USA vom U.S. Census Bureau und dem Department of Housing and Urban…
Trotz des gestiegenen Angebots an Häusern gingen die Verkäufe von Eigenheimen im März zurück. Die National Association of Realtors (NAR) meldete einen Rückgang von 4,3% gegenüber Februar, was einer saisonbereinigten annualisierten Rate von 4,19 Millionen Einheiten entspricht. Dieser Rückgang entspricht einem Minus…
