Rosalind Evans
Der Aktienmarkt hat einen Anstieg der Aktien von Hausbauunternehmen erlebt, da viele Amerikaner zunehmend Neubauten gegenüber dem traditionell teuren Markt für bestehende Häuser bevorzugen.
In den USA sind die Hypothekenzinsen im letzten Jahr gestiegen, was auf die Bemühungen der Federal Reserve zurückzuführen ist, die Inflation durch eine Anhebung der Zinssätze zu bekämpfen. Dieser Anstieg der Hypothekenzinsen und ein begrenztes Angebot an Häusern, das darauf zurückzuführen ist, dass die Hausbesitzer an ihren niedrigen Hypothekenzinsen aus der Pandemiezeit festhalten, haben dazu geführt, dass Häuser so wenig erschwinglich sind wie seit 1984 nicht mehr.
Obwohl die Hypothekenzinsen in den USA in letzter Zeit gesunken sind, lag der Zinssatz für 30-jährige Festzinsen am 31. August immer noch bei 7,18 %, ein deutlicher Anstieg gegenüber 5,66 % vor einem Jahr.
Enttäuscht vom harten Wettbewerb um begrenzte Häuser in bevorzugten Lagen und mit dem Ziel, den Bieterkrieg zu umgehen, wendet sich ein Teil der Amerikaner Neubauten zu.
Diese Verschiebung hat die Aktien von Hausbauunternehmen in die Höhe getrieben. So stiegen die Aktien der Pultegroup um rund 80 %, die von Toll Brothers um 64 %, die von DR Horton um 34 % und die von Lennar um 32 % und übertrafen damit den S&P 500 Index, der in diesem Jahr um rund 17 % zulegte.
Ein kürzlich veröffentlichter Bericht von Analysten der Bank of America geht davon aus, dass die Bauherren in der zweiten Jahreshälfte verstärkt mit dem Bau von Häusern beginnen werden.
Berkshire Hathaway, unter der Leitung von Warren Buffett, gab Anfang des Monats eine bedeutende Investition in Unternehmen wie Lennar, DR Horton und NVR bekannt, was einige Aktien von Hausbauunternehmen nach oben trieb, obwohl einige von ihnen im August im Einklang mit dem allgemeinen Markttrend nachgaben.
Anna Rathbun, CIO bei CBIZ Investment Advisory Services, geht davon aus, dass der Aufwärtstrend bei Aktien von Häuslebauern angesichts der hohen Hypothekenzinsen und des knappen Angebots anhalten wird. Rathbun wies auch auf den Anstieg der Möbelaktien wie Wayfair und La-Z-Boy hin, was darauf hindeutet, dass die Amerikaner ihre bestehenden Häuser renovieren.
Weitere Nachrichten:
– Gaspreise zum Tag der Arbeit erreichen Rekordniveau: Wenn Autofahrer zum Labor Day-Wochenende aufbrechen, werden sie mit den höchsten Benzinpreisen dieser Saison konfrontiert. Der höchste Benzinpreis in diesem Zeitraum lag im Jahr 2012 bei 3,84 Dollar pro Gallone. Der aktuelle nationale Durchschnitt liegt nach Angaben des AAA bei 3,82 Dollar pro Gallone.
– Anhaltender Rückgang der Fabrikproduktion in China: Im fünften Monat in Folge ist die Produktion in Chinas Fabriken im August zurückgegangen, was Peking unter Druck setzt, weitere wirtschaftliche Anreize zu schaffen. Der offizielle PMI lag im August bei 49,7 und damit geringfügig höher als im Juli (49,3), wie das National Bureau of Statistics mitteilte. Trotz des leichten Anstiegs befindet sich das verarbeitende Gewerbe des Landes seit April in einem Abwärtstrend.
In einem sich wandelnden globalen Wirtschaftsumfeld ist der Aufwärtstrend der Aktien von Hausbauunternehmen ein Beleg für die sich verändernden Wohnpräferenzen der Amerikaner. Während bestimmte Sektoren wie der Wohnungsbau und die Möbelindustrie ein Wachstum verzeichnen, unterstreichen Herausforderungen in anderen Bereichen wie die Kraftstoffpreise und die internationale Produktionsdynamik die Komplexität des derzeitigen wirtschaftlichen Umfelds. Es wird für Anleger und Verbraucher gleichermaßen entscheidend sein, sich über diese Veränderungen zu informieren und sich auf sie einzustellen, während sie sich weiterentwickeln.
