{"id":15876,"date":"2024-06-05T14:08:03","date_gmt":"2024-06-05T18:08:03","guid":{"rendered":"https:\/\/themarketswatch.com\/unkategorisiert\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/"},"modified":"2024-06-05T15:34:30","modified_gmt":"2024-06-05T19:34:30","slug":"die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/","title":{"rendered":"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden"},"content":{"rendered":"\n

W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht, die bessere Mietrenditen bieten und ein robustes Wachstum ihrer Mietm\u00e4rkte aufweisen. Laut einer aktuellen Studie von JLL konkurrieren St\u00e4dte wie Ho-Chi-Minh-Stadt, Jakarta, Bangkok und Manila mit den Mietrenditen ihrer etablierteren Gegenst\u00fccke und \u00fcbertreffen diese manchmal sogar. Diese Verschiebung signalisiert eine bemerkenswerte Ver\u00e4nderung in der Landschaft der asiatischen Mietm\u00e4rkte.<\/p>\n\n

Bangkok: Ein Zentrum des Luxus und der Nachfrage<\/strong><\/h2>\n\n

Bangkok hat einen deutlichen Anstieg der Wohnungsmieten erlebt, mit einem Wachstum von 18,1% im ersten Quartal 2024 gegen\u00fcber dem Vorjahr. „Die Mietnachfrage ist in Bangkok in die H\u00f6he geschnellt“, erkl\u00e4rt Roddy Allan von JLL Asia-Pacific und f\u00fchrt dies vor allem auf den Sektor der Luxus-Eigentumswohnungen zur\u00fcck. Der Mietmarkt der Stadt wird durch den lebendigen Tourismus und die R\u00fcckkehr von Auswanderern befl\u00fcgelt und durch hohe Zinsen und \u00fcberh\u00f6hte Immobilienpreise weiter angeheizt.<\/p>\n\n

Zukunftsperspektiven<\/strong><\/h2>\n\n

Die Aussichten f\u00fcr Bangkok sind weiterhin positiv. Bis Ende 2024 werden etwa 2.800 Einheiten aus 12 neuen Projekten hinzukommen, was ein weiteres Wachstum der Mietnachfrage verspricht.<\/p>\n\n

Ho Chi Minh Stadt: Vietnams aufsteigender Stern<\/strong><\/h2>\n\n

Ho-Chi-Minh-Stadt verzeichnet einen stetigen Anstieg der Wohnungsmieten, die Anfang 2024 im Jahresvergleich um 5,9% zunehmen. Allan verweist auf den Einfluss neuer, hochwertiger Angebote, die zu h\u00f6heren Mietpreisen gef\u00fchrt haben. <\/p>\n\n

Neue Angebots- und Nachfragedynamik<\/strong><\/h2>\n\n

Es wird erwartet, dass in der Stadt mehr erschwingliche Wohnungen zur Verf\u00fcgung stehen werden, was in Verbindung mit dem anhaltenden wirtschaftlichen Druck die Nachfrage nach Mietwohnungen weiter ankurbeln d\u00fcrfte.<\/p>\n\n

Jakarta: Stabilit\u00e4t inmitten langsamer Verk\u00e4ufe<\/strong><\/h2>\n\n

Trotz einer Verlangsamung der Verk\u00e4ufe von Eigentumswohnungen, die zum Teil auf die Pr\u00e4sidentschaftswahlen 2024 zur\u00fcckzuf\u00fchren ist, bleibt der Mietmarkt in Jakarta stark, insbesondere im gehobenen Sektor. Allan merkte an: „Die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt in Jakarta robust.“<\/p>\n\n

Marktausblick<\/strong><\/h2>\n\n

Da neue Immobilien in Jakarta bis 2024 nur in begrenztem Umfang auf den Markt kommen werden, wird erwartet, dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum den Mietmarkt vorantreiben wird.<\/p>\n\n

Manila: Stetiges Wachstum trotz globaler Verschiebungen<\/strong><\/h2>\n\n

Der Wohnungsmietmarkt in Manila verzeichnete im ersten Quartal 2024 ein bescheidenes Wachstum von 0,8% gegen\u00fcber dem Vorjahr. Die Nachfrage von F\u00fchrungskr\u00e4ften und Ausl\u00e4ndern hat zu einem stetigen Anstieg beigetragen, der durch die verbesserten R\u00fcckkehrquoten in den Beruf unterst\u00fctzt wurde.<\/p>\n\n

Zuk\u00fcnftige Trends auf dem Mietmarkt<\/strong><\/h2>\n\n

Die Stabilit\u00e4t der Mietnachfrage wird wahrscheinlich anhalten, da sich die Arbeitsplatzpolitik weiter normalisiert, was einen stetigen Wachstumspfad f\u00fcr den Mietmarkt in Manila verspricht.<\/p>\n\n

Die dynamischen Ver\u00e4nderungen auf den asiatischen Mietm\u00e4rkten spiegeln den allgemeinen Trend wider, dass die aufstrebenden St\u00e4dte gegen\u00fcber den traditionellen Immobilienzentren an Bedeutung gewinnen. Roddy Allan von JLL weist darauf hin, dass etablierte M\u00e4rkte wie Singapur und Shanghai derzeit mit einem Abschwung konfrontiert sind, w\u00e4hrend die aufstrebenden St\u00e4dte aufgrund der robusten Nachfrage und strategischer Neuentwicklungen florieren. Diese sich entwickelnde Landschaft bietet neue Chancen f\u00fcr Investoren und Mieter, die \u00fcber die herk\u00f6mmlichen M\u00e4rkte hinaus auf diese pulsierenden, wachsenden St\u00e4dte blicken.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht, die bessere Mietrenditen bieten und ein robustes Wachstum ihrer Mietm\u00e4rkte aufweisen. Laut einer aktuellen Studie von JLL konkurrieren St\u00e4dte wie Ho-Chi-Minh-Stadt, Jakarta, Bangkok und Manila mit den Mietrenditen ihrer etablierteren Gegenst\u00fccke und \u00fcbertreffen diese manchmal sogar. Diese Verschiebung signalisiert eine bemerkenswerte Ver\u00e4nderung in der Landschaft der asiatischen Mietm\u00e4rkte. Bangkok: Ein Zentrum des Luxus und der Nachfrage Bangkok hat einen deutlichen Anstieg der Wohnungsmieten erlebt, mit einem Wachstum von 18,1% im ersten Quartal 2024 gegen\u00fcber dem Vorjahr. „Die Mietnachfrage ist in Bangkok in die<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15851,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[383],"tags":[16252,16247,16248,16253,16251,16246,16250,10277,16249],"class_list":["post-15876","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilienmarkt","tag-aufstrebende-immobilienmarkte","tag-bangkok-immobilien","tag-ho-chi-minh-stadt-mieten","tag-immobilien-trends-2024","tag-luxuriose-eigentumswohnungen","tag-mietmarkt-asien","tag-mietmarkt-manila","tag-mietrendite","tag-wachstum-der-wohnbevolkerung-in-jakarta","style--link-4"],"yoast_head":"\nDie wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht,\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht,\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"The Markets Watch\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-06-05T18:08:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-06-05T19:34:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rosalind Evans\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rosalind Evans\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/\",\"url\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/\",\"name\":\"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg\",\"datePublished\":\"2024-06-05T18:08:03+00:00\",\"dateModified\":\"2024-06-05T19:34:30+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#\/schema\/person\/2f52cb3d99913aac7e5cd7e387d19131\"},\"description\":\"W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht,\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/\",\"name\":\"The Markets Watch\",\"description\":\"The financial news you need to succeed\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#\/schema\/person\/2f52cb3d99913aac7e5cd7e387d19131\",\"name\":\"Rosalind Evans\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46bb33baa8823fa4c1410920773e0add3ec864fe42cabec6f10c1bbabd0c73d5?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46bb33baa8823fa4c1410920773e0add3ec864fe42cabec6f10c1bbabd0c73d5?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Rosalind Evans\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden","description":"W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht,","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden","og_description":"W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht,","og_url":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/","og_site_name":"The Markets Watch","article_published_time":"2024-06-05T18:08:03+00:00","article_modified_time":"2024-06-05T19:34:30+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Rosalind Evans","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Rosalind Evans","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/","url":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/","name":"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden","isPartOf":{"@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg","datePublished":"2024-06-05T18:08:03+00:00","dateModified":"2024-06-05T19:34:30+00:00","author":{"@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#\/schema\/person\/2f52cb3d99913aac7e5cd7e387d19131"},"description":"W\u00e4hrend traditionelle Immobilienhochburgen wie Singapur und Hongkong vor Herausforderungen stehen, treten Asiens weniger bekannte St\u00e4dte ins Rampenlicht,","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#primaryimage","url":"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg","contentUrl":"https:\/\/themarketswatch.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/shutterstock_1968683251.jpg","width":1920,"height":1080},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/die-wichtigsten-aufstrebenden-mietmaerkte-asiens-im-jahr-2024-erkunden\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Die wichtigsten aufstrebenden Mietm\u00e4rkte Asiens im Jahr 2024 erkunden"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#website","url":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/","name":"The Markets Watch","description":"The financial news you need to succeed","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#\/schema\/person\/2f52cb3d99913aac7e5cd7e387d19131","name":"Rosalind Evans","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46bb33baa8823fa4c1410920773e0add3ec864fe42cabec6f10c1bbabd0c73d5?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/46bb33baa8823fa4c1410920773e0add3ec864fe42cabec6f10c1bbabd0c73d5?s=96&d=mm&r=g","caption":"Rosalind Evans"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15876","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15876"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15876\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15877,"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15876\/revisions\/15877"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}