{"id":18842,"date":"2024-08-08T14:54:38","date_gmt":"2024-08-08T18:54:38","guid":{"rendered":"https:\/\/themarketswatch.com\/unkategorisiert\/nachfrage-nach-hypothekenrefinanzierungen-steigt-um-16-da-die-zinsen-ein-jahrestief-erreichen\/"},"modified":"2024-08-08T17:37:40","modified_gmt":"2024-08-08T21:37:40","slug":"nachfrage-nach-hypothekenrefinanzierungen-steigt-um-16-da-die-zinsen-ein-jahrestief-erreichen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/nachfrage-nach-hypothekenrefinanzierungen-steigt-um-16-da-die-zinsen-ein-jahrestief-erreichen\/","title":{"rendered":"Nachfrage nach Hypothekenrefinanzierungen steigt um 16%, da die Zinsen ein Jahrestief erreichen"},"content":{"rendered":"\n<p>Die Nachfrage nach Hypothekenrefinanzierungen ist in der letzten Woche um 16% gestiegen, da die Hypothekenzinsen auf den niedrigsten Stand seit \u00fcber einem Jahr gefallen sind.\nDieser starke R\u00fcckgang, der auf die j\u00fcngsten Wirtschaftsindikatoren und die Mitteilungen der Federal Reserve zur\u00fcckzuf\u00fchren ist, hat das Interesse von Hausk\u00e4ufern und derzeitigen Hausbesitzern, die von den niedrigeren Zinsen profitieren wollen, erh\u00f6ht. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Der R\u00fcckgang der Hypothekenzinsen<\/strong><\/h2>\n\n<p>Die Hypothekenzinsen haben ihren niedrigsten Stand seit Mai 2023 erreicht und sind von 6,82% auf 6,55% f\u00fcr 30-j\u00e4hrige Festzinskredite mit konformen Darlehenssummen gefallen.\nDiese Zinssenkung folgt auf die &#8222;dovishe Kommunikation der Federal Reserve und einen schwachen Arbeitsmarktbericht&#8220;, so Joel Kan, Vizepr\u00e4sident und stellvertretender Chef\u00f6konom der Mortgage Bankers Association (MBA).\nKan betonte, dass diese Faktoren zu einer verst\u00e4rkten Besorgnis \u00fcber eine sich schnell abk\u00fchlende Wirtschaft beigetragen haben.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Refinanzierungsantr\u00e4ge steigen stark an<\/strong><\/h2>\n\n<p>Der st\u00e4rkste Anstieg war bei den Antr\u00e4gen auf Refinanzierung zu beobachten, die letzte Woche um 16% anstiegen und 59% h\u00f6her waren als vor einem Jahr.\nDieser Anstieg geht jedoch von einer relativ kleinen Basis aus.\nDie meisten Kreditnehmer haben derzeit Darlehen mit Zinss\u00e4tzen unter 5%, und weniger als 1 Million Kreditnehmer k\u00f6nnten von einer Refinanzierung profitieren, wenn sie ihren Zinssatz um mindestens 75 Basispunkte senken k\u00f6nnen.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Antr\u00e4ge f\u00fcr Kaufhypotheken<\/strong><\/h2>\n\n<p>Im Gegensatz dazu verzeichneten die Hypothekenantr\u00e4ge f\u00fcr den Erwerb von Eigenheimen in dieser Woche nur einen leichten Anstieg von 1%, obwohl sie immer noch 11% niedriger sind als im letzten Jahr.\nKan stellte fest, dass die Kaufaktivit\u00e4t trotz der Zinssenkung nur m\u00e4\u00dfig zugenommen hat.\nDies ist zum Teil auf die gegenl\u00e4ufigen Effekte der gestiegenen Antr\u00e4ge f\u00fcr konventionelle K\u00e4ufe und der gesunkenen Antr\u00e4ge f\u00fcr staatliche K\u00e4ufe zur\u00fcckzuf\u00fchren.\nEr wies auch darauf hin, dass Hausk\u00e4ufer m\u00f6glicherweise auf potenziell niedrigere Zinsen warten, da der Bestand an zum Verkauf stehenden Immobilien in bestimmten Regionen allm\u00e4hlich ansteigt.   <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Marktreaktionen<\/strong><\/h2>\n\n<p>Als die Hypothekenzinsen zu Beginn dieser Woche weiter fielen, wurden sie kurzzeitig von einem R\u00fcckgang der Aktienm\u00e4rkte am Montag beeinflusst.\nAm Dienstag stiegen sie jedoch nach einigen positiven Wirtschaftsdaten wieder an.\nMatthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Daily, erkl\u00e4rt diese Volatilit\u00e4t damit, dass ein deutlicher R\u00fcckgang der Hypothekenzinsen h\u00e4ufig auf einen starken Anstieg der langfristigen H\u00f6chstst\u00e4nde am Anleihemarkt folgt.  <\/p>\n\n<p>Der j\u00fcngste R\u00fcckgang der Hypothekenzinsen und der daraus resultierende Anstieg der Refinanzierungsantr\u00e4ge verdeutlichen die anhaltenden Schwankungen auf dem Immobilienmarkt.\nF\u00fcr Hausbesitzer, die eine Refinanzierung in Erw\u00e4gung ziehen, k\u00f6nnte dies ein g\u00fcnstiger Zeitpunkt sein, um ihre Optionen zu pr\u00fcfen.\nDa sich die wirtschaftlichen Bedingungen weiterentwickeln, ist es wichtig, \u00fcber Zins\u00e4nderungen und Markttrends auf dem Laufenden zu bleiben, um m\u00f6gliche Einsparungen zu maximieren.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Nachfrage nach Hypothekenrefinanzierungen ist in der letzten Woche um 16% gestiegen, da die Hypothekenzinsen auf den niedrigsten Stand seit \u00fcber einem Jahr gefallen sind. 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