{"id":19732,"date":"2024-08-28T13:26:18","date_gmt":"2024-08-28T17:26:18","guid":{"rendered":"https:\/\/themarketswatch.com\/unkategorisiert\/hypothekennachfrage-stagniert-trotz-niedrigster-zinsen-seit-april-2023\/"},"modified":"2025-03-06T02:50:10","modified_gmt":"2025-03-06T07:50:10","slug":"hypothekennachfrage-stagniert-trotz-niedrigster-zinsen-seit-april-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/themarketswatch.com\/de\/immobilienmarkt\/hypothekennachfrage-stagniert-trotz-niedrigster-zinsen-seit-april-2023\/","title":{"rendered":"Hypothekennachfrage stagniert trotz niedrigster Zinsen seit April 2023"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Nachfrage nach Hypotheken: Laue Reaktion auf sinkende Zinsen<\/strong><\/h2>\n\n<p>Die Hypothekenzinsen sind letzte Woche zum vierten Mal in Folge gesunken und haben den niedrigsten Stand seit April 2023 erreicht.\nTrotz dieses Trends beeilten sich weder Hausbesitzer noch potenzielle Hausk\u00e4ufer, die Situation auszunutzen.\nLaut dem saisonal bereinigten Index der Mortgage Bankers Association stieg das Gesamtvolumen der Hypothekenantr\u00e4ge gegen\u00fcber der Vorwoche nur geringf\u00fcgig um 0,5%.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Niedrigere Zinsen l\u00f6sen kein Interesse an Refinanzierungen aus<\/strong><\/h2>\n\n<p>Der durchschnittliche Vertragszinssatz f\u00fcr 30-j\u00e4hrige Festzinskredite f\u00fcr Darlehen unter $766.550 fiel von 6,50% auf 6,44%.\nDies ist ein bemerkenswerter R\u00fcckgang. Die Zinsen sanken von 0,60 auf 0,54, einschlie\u00dflich der Bearbeitungsgeb\u00fchr f\u00fcr Darlehen mit einer Anzahlung von 20%.\nDie Reaktion der derzeitigen Hausbesitzer war jedoch verhalten.\nDie Antr\u00e4ge auf Refinanzierung gingen gegen\u00fcber der Vorwoche leicht um 0,1% zur\u00fcck, obwohl sie im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 85% gestiegen waren.\nDie Mehrheit der bestehenden Hypothekeninhaber hat immer noch Zinss\u00e4tze von deutlich unter 6%, so dass sich eine Refinanzierung nur dann lohnt, wenn sie den aktuellen Zinssatz um mindestens 75 Basispunkte senkt.    <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Leichter Aufschwung bei Antr\u00e4gen auf Hauskauf<\/strong><\/h2>\n\n<p>W\u00e4hrend die Refinanzierung weitgehend stagnierte, stieg die Nachfrage nach neuen Hausk\u00e4ufen leicht an.\nDie Hypothekenantr\u00e4ge f\u00fcr den Erwerb eines Eigenheims stiegen im Vergleich zur Vorwoche um 1%, obwohl sie immer noch 9% niedriger waren als in der gleichen Woche vor einem Jahr.\nJoel Kan, Vizepr\u00e4sident und stellvertretender Chefvolkswirt des MBA, stellte fest: &#8222;Wie in den letzten Wochen zu beobachten war, haben sich die Kaufantr\u00e4ge trotz niedrigerer Zinsen nicht viel bewegt. Potenzielle Hausk\u00e4ufer bleiben geduldig, jetzt, da die Zinsen sinken und der Bestand an zum Verkauf stehenden H\u00e4usern zunimmt.&#8220;  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wie geht es mit den Hypothekenzinsen weiter?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Die Hypothekenzinsen sind zu Beginn dieser Woche relativ stabil geblieben, ohne dass wichtige Wirtschaftsindikatoren den Markt bewegt h\u00e4tten.\nDie Erwartung richtet sich nun auf den monatlichen Besch\u00e4ftigungsbericht, der Ende n\u00e4chster Woche ver\u00f6ffentlicht wird und die n\u00e4chste bedeutende Bewegung bei den Hypothekenzinsen ausl\u00f6sen k\u00f6nnte.\nBis dahin scheinen sowohl Hausbesitzer als auch potenzielle K\u00e4ufer trotz der niedrigsten Zinsen seit Monaten abwarten zu wollen.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ein Wartespiel inmitten niedrigerer Zinsen<\/strong><\/h2>\n\n<p>Obwohl die Hypothekenzinsen auf den niedrigsten Stand seit April 2023 gesunken sind, war die Reaktion des Marktes nur lauwarm.\nSowohl Hausbesitzer als auch Hausk\u00e4ufer scheinen zu warten und auf noch bessere Zinsen oder g\u00fcnstigere wirtschaftliche Bedingungen zu hoffen.\nWie Joel Kan sagte, k\u00f6nnte Geduld der Schl\u00fcssel sein, w\u00e4hrend sich der Markt weiter an die neuen Zinss\u00e4tze und den verf\u00fcgbaren Bestand an Immobilien anpasst.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nachfrage nach Hypotheken: Laue Reaktion auf sinkende Zinsen Die Hypothekenzinsen sind letzte Woche zum vierten Mal in Folge gesunken und haben den niedrigsten Stand seit April 2023 erreicht. 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