Die Hypothekenzinsen sind in der zweiten Woche in Folge gesunken, was bestehende und k\u00fcnftige Hausbesitzer dazu veranlasst, ihre Kreditgeber zu konsultieren.<\/p>\n\n
Nach dem saisonbereinigten Index der Mortgage Bankers Association stieg das Volumen der Hypothekenantr\u00e4ge in der vergangenen Woche um 7,2 % im Vergleich zur Vorwoche.<\/p>\n\n
Der Standardzinssatz f\u00fcr 30-j\u00e4hrige Festhypotheken mit konformen Krediten (726.200 $ oder weniger) fiel von 6,81% in der Vorwoche auf 6,77%. Dar\u00fcber hinaus sank der Zinssatz f\u00fcr Darlehen mit einer Anzahlung von 20 % von 0,66 auf 0,65 (einschlie\u00dflich der Ausfertigungsgeb\u00fchr).<\/p>\n\n
Trotz des Anstiegs der Antr\u00e4ge auf Neufinanzierung von Wohnungsbaudarlehen um 6 % gegen\u00fcber der Vorwoche blieben sie um 41 % niedriger als in der entsprechenden Woche vor einem Jahr. Die Zinss\u00e4tze haben sich zwar etwas entspannt, sind aber immer noch deutlich h\u00f6her als vor einem Jahr und mehr als doppelt so hoch wie in den ersten Jahren der Covid-Pandemie, in denen ein Refinanzierungsboom herrschte. Viele Kreditnehmer sind mit niedrigeren Zinss\u00e4tzen als den verf\u00fcgbaren verbunden, was sie davon abh\u00e4lt, sich f\u00fcr eine Cash-out-Refinanzierung zu entscheiden.<\/p>\n\n
Andererseits stiegen die Antr\u00e4ge auf Hypotheken f\u00fcr den Erwerb von Wohneigentum im Vergleich zur Vorwoche um 8 %, lagen jedoch um 27 % niedriger als in der gleichen Woche des Vorjahres.<\/p>\n\n
Joel Kan, ein MBA-\u00d6konom, kommentierte in einer Pressemitteilung, dass die Zinss\u00e4tze, obwohl sie deutlich h\u00f6her sind als im letzten Jahr, in Kombination mit einem Mangel an zum Verkauf stehenden H\u00e4usern, die Aktivit\u00e4t beim Hauskauf in zahlreichen M\u00e4rkten einschr\u00e4nken. Er f\u00fcgte hinzu: „Die durchschnittliche Kredith\u00f6he bei Kaufkrediten sank in der dritten Woche in Folge, was auf eine verst\u00e4rkte Aktivit\u00e4t von Erstk\u00e4ufern auf dem Kaufmarkt hinweist.“<\/p>\n\n
W\u00e4hrend die Hypothekenzinsen in dieser Woche relativ stabil geblieben sind, k\u00f6nnten sie nach der letzten Sitzung der Federal Reserve und den aktualisierten Zinsprognosen, die am Mittwoch bekannt gegeben werden, schwanken.<\/p>\n\n
Matthew Graham, COO von Mortgage News Daily, vermutete, dass die Federal Reserve mit diesen Prognosen weitere Zinserh\u00f6hungen im Jahr 2023 andeuten k\u00f6nnte. Er erkl\u00e4rte: „Obwohl die Fed Funds Rate nicht direkt die Hypothekenzinsen diktiert, w\u00fcrde eine solche Bewegung dennoch einen erheblichen Aufw\u00e4rtsdruck auf die Zinss\u00e4tze verschiedener Arten aus\u00fcben“.<\/p>\n\n
Die Hypothekenbranche reagiert nach wie vor empfindlich auf sich \u00e4ndernde Wirtschaftsszenarien, wobei sich die Zinss\u00e4tze und die Marktdynamik erheblich auf das Kredit- und Kaufverhalten auswirken. W\u00e4hrend bestehende Hausbesitzer \u00fcber Refinanzierungsm\u00f6glichkeiten nachdenken, m\u00fcssen potenzielle K\u00e4ufer die aktuellen Marktbedingungen mit ihren finanziellen Gegebenheiten abgleichen. Die Federal Reserve bereitet sich auf die Ver\u00f6ffentlichung ihrer j\u00fcngsten Entscheidungen vor. Kreditgeber und Kreditnehmer m\u00fcssen sich auf \u00c4nderungen einstellen, die die Hypothekenlandschaft neu gestalten k\u00f6nnten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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