In einer Zeit steigender Immobilienpreise und eskalierender Hypothekenzinsen k\u00f6nnte es von Vorteil sein, die besten Standorte f\u00fcr den Ruhestand zu untersuchen, wenn man ein Leben zur Miete in Betracht zieht. Zu den wichtigsten Faktoren, nach denen Rentner im Allgemeinen suchen, geh\u00f6ren der Zugang zu einer hochwertigen Gesundheitsversorgung, die N\u00e4he zu ihrer Familie und erschwingliche Lebenshaltungskosten, die Steuern und Kosten f\u00fcr Wohneigentum ber\u00fccksichtigen. <\/p>\n\n
Der steile Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise, die seit 2020 um fast 24 % gestiegen sind, in Verbindung mit Hypothekenzinsen von \u00fcber 6,5 % macht das Mieten f\u00fcr viele Rentner, die umziehen m\u00f6chten, zu einer realistischeren Option.<\/p>\n\n
Kiplinger r\u00e4t Rentnern schon seit langem, vor dem Kauf einer Immobilie zu versuchen, an einem zuk\u00fcnftigen Ruhestandsort zu mieten. Dieser Vorschlag ist heute noch aktueller denn je. Wir haben acht St\u00e4dte ausfindig gemacht, die attraktive Optionen f\u00fcr Mieter bieten, wie z. B. eine gute Gesundheitsversorgung, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und attraktive Angebote wie kostenlose Kurse an \u00f6rtlichen Hochschulen und Universit\u00e4ten. <\/p>\n\n
Da viele Rentner Wert darauf legen, in die N\u00e4he ihrer Familien zu ziehen, haben wir Orte in den gesamten USA ausgew\u00e4hlt, die nicht unbedingt in w\u00e4rmeren Klimazonen oder steuerfreundlichen Bundesstaaten liegen.<\/p>\n\n
Selbst wenn der Kauf einer Wohnung in Ihrer finanziellen Reichweite liegt, vielleicht aus dem Erl\u00f6s des Verkaufs Ihrer derzeitigen Wohnung, kann es schwierig sein, eine Wohnung zu finden, die Ihren Bed\u00fcrfnissen entspricht. Viele Hausbesitzer mit Festzinshypotheken von 3 % oder weniger z\u00f6gern mit dem Verkauf, obwohl sie aus ihren H\u00e4usern herausgewachsen sind. Diese Zur\u00fcckhaltung hat zu einer Verknappung des Angebots an H\u00e4usern auf dem Markt beigetragen, insbesondere an kleineren H\u00e4usern, die sich f\u00fcr Rentner eignen, die sich verkleinern wollen.<\/p>\n\n
Der Anstieg der Wohnungspreise hat auch die Mietkosten in die H\u00f6he getrieben. Allerdings haben die Mietpreise begonnen, sich zu stabilisieren. Die Daten deuten darauf hin, dass der Medianpreis f\u00fcr eine Zweizimmerwohnung nur um einen halben Prozentpunkt auf 1.842 $ gestiegen ist.<\/p>\n\n
Der Hauptvorteil des Mietens ist, zumindest anfangs, seine Flexibilit\u00e4t. Auch in den begehrtesten St\u00e4dten gibt es weniger attraktive Gegenden. Anstatt eine neue Wohnung zu kaufen und alle Vorlaufkosten zu tragen, k\u00f6nnen Sie bei einer Anmietung Ihre Wohnsituation problemlos \u00e4ndern, wenn der Standort nicht Ihren Erwartungen entspricht.<\/p>\n\n
Das Wohnen in einer Wohnung bietet f\u00fcr Rentner mehrere Vorteile, darunter die N\u00e4he zu Gemeindezentren, Restaurants und anderen Attraktionen. Viele bieten auch attraktive Annehmlichkeiten wie Swimmingpools und Fitnesscenter. Wenn Sie ein Haus bevorzugen, bieten Airbnb, VRBO und andere Kurzzeitvermietungsplattformen zahlreiche M\u00f6glichkeiten, und einige Eigent\u00fcmer sind m\u00f6glicherweise bereit, langfristige Mietvertr\u00e4ge auszuhandeln.<\/p>\n\n
Der Besitz eines Eigenheims, insbesondere mit einer abbezahlten Hypothek, bietet Rentnern ein gewisses Ma\u00df an finanzieller Sicherheit. Allerdings ist Wohneigentum auch mit zus\u00e4tzlichen Kosten verbunden, z. B. f\u00fcr die Wohngeb\u00e4udeversicherung, die Grundsteuer und die Instandhaltungskosten, die steigen k\u00f6nnen. In einigen F\u00e4llen kann das Mieten auch steuerliche Vorteile bringen.<\/p>\n\n
Die Kosten f\u00fcr das Mieten variieren, wie auch f\u00fcr das Kaufen, in den USA erheblich. F\u00fcr 1.500 Dollar pro Monat erh\u00e4lt man in Manhattan beispielsweise nur 243 Quadratmeter, w\u00e4hrend man im Mittleren Westen oder im S\u00fcden f\u00fcr denselben Betrag mehr als 1.460 Quadratmeter bekommen kann.<\/p>\n\n
Unsere acht Top-St\u00e4dte f\u00fcr Rentner, die mieten m\u00f6chten, variieren zwischen einer durchschnittlichen Monatsmiete von 1.194 Dollar (in Birmingham) und 2.197 Dollar (in Ann Arbor), wie aus den Daten von Zillow hervorgeht. <\/p>\n\n
W\u00e4hrend der Kauf eines Hauses f\u00fcr diejenigen, die langfristig bleiben wollen, nach wie vor eine kluge Entscheidung ist, k\u00f6nnten Rentner, die sich \u00fcber ihre Standortpr\u00e4ferenzen nicht im Klaren sind, von der Flexibilit\u00e4t des Mietens immens profitieren.<\/p>\n\n
Tallahassee, die Hauptstadt Floridas mit 201.731 Einwohnern, ist ein Paradies f\u00fcr Ruhest\u00e4ndler, die sonniges Wetter und niedrige Steuern suchen. Die Stadt liegt strategisch g\u00fcnstig auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Georgia und der K\u00fcste des Golfs von Mexiko im Panhandle. Abgesehen vom angenehmen Klima besuchen Rentner gerne das St. Marks National Wildlife Refuge, ein riesiges Biotop mit Flussm\u00fcndungen, K\u00fcstens\u00fcmpfen und Inseln. Aktive Rentner k\u00f6nnen auf den Pfaden des Munson Hills Mountain Bike Trail System Rad fahren. Im Umkreis von 25 Meilen befinden sich drei Krankenh\u00e4user, die den Zugang zur medizinischen Versorgung sicherstellen. Der Lebenshaltungskostenindex liegt bei 95,6, mit einer typischen monatlichen Hypothekenzahlung von etwa 1.354 Dollar und einer durchschnittlichen Miete von 1.385 Dollar. Floridas Steuerstruktur beg\u00fcnstigt Rentner, denn es gibt keine staatliche Einkommenssteuer, so dass Renten, Sozialversicherung und Pensionspl\u00e4ne steuerfrei sind. <\/p>\n\n
Mit 197.575 Einwohnern ist Birmingham, zentral im S\u00fcdosten Amerikas gelegen, eine Stadt voller Kultur und Geschichte. Eine beliebte Attraktion f\u00fcr Rentner ist der Pepper Place Farmers Market. Die Stadt veranstaltet zahlreiche Festivals und bietet vielf\u00e4ltige Unterhaltungsm\u00f6glichkeiten, von Basketballspielen in der neu entwickelten Legacy Arena bis hin zu kostenlosen Konzerten des Alabama Symphony Orchestra. Der Red Mountain Park, der Ruffner Mountain und der Oak Mountain State Park bieten hervorragende Wanderwege f\u00fcr alle, die sich gerne in der Natur bewegen. Die Lebenshaltungskosten sind mit einem Index von 91,9 erschwinglich, wobei die typische Hypothekenzahlung 504 Dollar und die durchschnittliche Miete 1.194 Dollar monatlich betr\u00e4gt. Im Umkreis von 25 Meilen um die Stadt gibt es 13 Krankenh\u00e4user, die die medizinische Versorgung sicherstellen. Die Steuerpolitik in Alabama ist rentnerfreundlich: Es gibt keine Erbschaftssteuer und Steuerbefreiungen f\u00fcr verschiedene Arten von Alterseink\u00fcnften.<\/p>\n\n
In Raleigh, der Hauptstadt von North Carolina, leben 469.124 Menschen. Die Stadt, die als „City of Oaks“ bekannt ist, geh\u00f6rt zur Region Triangle mit Durham und Chapel Hill in der N\u00e4he und bietet die Vorteile von drei gro\u00dfen Universit\u00e4ten. Die Stadt ist reich an Kunst, Kultur, Unterhaltung, Museen und Festen. Besonders beliebt bei Rentnern sind die Filmvorf\u00fchrungen im Gregg Museum of Art & Design. Das gem\u00e4\u00dfigte Klima von Raleigh erm\u00f6glicht das ganze Jahr \u00fcber Aktivit\u00e4ten im Freien, und mehr als 100 Meilen gepflasterter Wege verbinden die Stadtteile und Sehensw\u00fcrdigkeiten. Die Gesundheitsversorgung in der Region ist erstklassig, das Duke University Hospital und die UNC Hospitals genie\u00dfen einen hervorragenden Ruf. Der Lebenshaltungskostenindex liegt bei 96,1, die durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung betr\u00e4gt 2.132 Dollar und die typische Miete 1.656 Dollar. Der Steuersatz in North Carolina ist f\u00fcr Rentner g\u00fcnstig, da die Leistungen der Sozialversicherung nicht besteuert werden und auch die Eink\u00fcnfte aus bestimmten Pensionspl\u00e4nen steuerfrei sind.<\/p>\n\n
Das 43.641 Einwohner z\u00e4hlende Pittsfield, eingebettet in die Berkshire Hills im Westen von Massachusetts, bietet seinen Bewohnern ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Musik- und Theaterangebot. Mit einem Index von 101,5 sind die Lebenshaltungskosten in der Stadt niedriger als in den wohlhabenden Nachbargemeinden. Die typische Hypothekenzahlung betr\u00e4gt etwa 1.338 Dollar, w\u00e4hrend die Miete in der Regel etwa 1.433 Dollar pro Monat kostet. <\/p>\n\n
Eines der Schmuckst\u00fccke der Stadt ist Tanglewood, die Sommerresidenz des Boston Symphony Orchestra seit den 1930er Jahren, nur 15 Minuten entfernt. Der 500 Hektar gro\u00dfe Campus von Tanglewood ist ber\u00fchmt f\u00fcr sein Koussevitzky-Musikhaus unter freiem Himmel und die j\u00e4hrliche Konzertreihe mit \u00fcber 75 Auff\u00fchrungen. <\/p>\n\n
Die Innenstadt von Pittsfield ist ein kulturelles Zentrum mit dem historischen Colonial Theatre und dem k\u00fcrzlich renovierten Berkshire Museum. F\u00fcr Outdoor-Fans gibt es zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Aktivit\u00e4ten wie Wandern, Schneeschuhwandern, Angeln, Schwimmen und Kanufahren. <\/p>\n\n
Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber zwei Krankenh\u00e4user im Umkreis von 25 Meilen, und die Rentner lieben die Sommerkonzerte in Tanglewood. Massachusetts erhebt einen pauschalen Einkommenssteuersatz von 5 % des bereinigten Bundesbruttoeinkommens, wobei ab 2023 eine zus\u00e4tzliche Steuer von 4 % auf Einkommen \u00fcber 1 Million Dollar erhoben wird. <\/p>\n\n
Als Hauptstadt von Ohio und Sitz der Ohio State University hat Columbus mit 905.748 Einwohnern und einem Lebenshaltungskostenindex von 86,4 f\u00fcr Ruhest\u00e4ndler viel zu bieten. Die typische Hypothekenzahlung liegt bei 1.196 $, die durchschnittliche Miete bei 1.423 $. <\/p>\n\n
Die Universit\u00e4t tr\u00e4gt zur lebendigen Kulturszene der Stadt bei, und es finden das ganze Jahr \u00fcber zahlreiche Festivals statt. Die Freizeitm\u00f6glichkeiten in der Natur sind vielf\u00e4ltig, z. B. beim Wandern im Clear Creek Metro-park oder bei der Erkundung des Franklin Park Conservatory and Botanical Gardens. <\/p>\n\n
Die Gesundheitsversorgung in Columbus ist erstklassig. Im Umkreis von 25 Meilen befinden sich neun Krankenh\u00e4user, darunter das hoch angesehene Ohio State University Wexner Medical Center. Die Einkommensteuer in Ohio liegt zwischen 2,765 % und 3,99 %, und Senioren erhalten verschiedene Steuerverg\u00fcnstigungen. <\/p>\n\n
Trotz des \u00fcberdurchschnittlich hohen Lebenshaltungskostenindex von 110,7 bietet Ann Arbor mit seinen 123 851 Einwohnern ein reichhaltiges Freizeitangebot f\u00fcr Rentner. Es ist f\u00fcr jeden etwas dabei, von der Universit\u00e4t gef\u00f6rderten Kursen bis hin zu stadtweiten Veranstaltungen wie der Summer Jazz Series und der Ann Arbor Art Fair. <\/p>\n\n
Zu den Outdoor-Aktivit\u00e4ten geh\u00f6ren Schlittschuhlaufen, Golfen, Kanufahren und vieles mehr. Ann Arbor verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber ein lebhaftes Nachtleben, zahlreiche Restaurants und eine erstklassige medizinische Versorgung durch das Medical Center der University of Michigan. Michigan besteuert das Einkommen mit einem Pauschalsatz von 4,25 %, wobei f\u00fcr Rentner gro\u00dfz\u00fcgige Abz\u00fcge vorgesehen sind. <\/p>\n\n
Mit seinen 230.160 Einwohnern zieht Spokane Rentner mit seinen relativ g\u00fcnstigen Lebenshaltungskosten (103,1), seiner hervorragenden Gesundheitsversorgung und seiner hohen Lebensqualit\u00e4t an. Die Stadt bietet zahlreiche Outdoor-Aktivit\u00e4ten und eine reiche Kunst- und Gastronomieszene. <\/p>\n\n
Im Umkreis von 25 Meilen befinden sich neun Krankenh\u00e4user, die zahlreiche M\u00f6glichkeiten der medizinischen Versorgung bieten. In Washington gibt es keine Einkommenssteuer, so dass Abhebungen aus Altersvorsorgepl\u00e4nen, Rentenzahlungen und Sozialversicherungsleistungen steuerfrei sind. <\/p>\n\n
Mit seinen 1,45 Millionen Einwohnern bietet San Antonio die Annehmlichkeiten einer Gro\u00dfstadt zu erschwinglichen Lebenshaltungskosten (92,1). Die Stadt ist ber\u00fchmt f\u00fcr ihr vielf\u00e4ltiges gastronomisches Angebot, die zahlreichen Unterhaltungsm\u00f6glichkeiten und die zahlreichen Outdoor-Aktivit\u00e4ten. <\/p>\n\n
Hier befindet sich eine der gr\u00f6\u00dften Konzentrationen von Milit\u00e4rst\u00fctzpunkten in den USA, die Dienstleistungen f\u00fcr aktive und pensionierte Soldaten anbieten. Die Stadt bietet mit dem U.S. Army Medical Command und dem Brooke Army Medical Center eine Gesundheitsversorgung von Weltrang. In Texas gibt es keine Einkommenssteuer, so dass alle Alterseink\u00fcnfte steuerfrei sind.<\/p>\n\n
Trotz der traditionellen Anziehungskraft von Wohneigentum sprechen der derzeitige Wohnungsmarkt und die finanzielle Lage daf\u00fcr, dass Rentner das Mieten in Betracht ziehen sollten. Die Flexibilit\u00e4t, nach Belieben umzuziehen, die fehlende Verantwortung f\u00fcr die Instandhaltung des Hauses und die m\u00f6glichen Steuervorteile machen den Reiz aus. Dar\u00fcber hinaus kann die M\u00f6glichkeit, an Orten zu leben, die sonst unerschwinglich w\u00e4ren, eine lebendige, bereichernde Erfahrung im Ruhestand bieten. Unabh\u00e4ngig von Ihren langfristigen Pl\u00e4nen lohnt es sich, \u00fcber die zahlreichen M\u00f6glichkeiten nachzudenken, die das Mieten im Ruhestand bieten kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In einer Zeit steigender Immobilienpreise und eskalierender Hypothekenzinsen k\u00f6nnte es von Vorteil sein, die besten Standorte f\u00fcr den Ruhestand zu untersuchen, wenn man ein Leben zur Miete in Betracht zieht. Zu den wichtigsten Faktoren, nach denen Rentner im Allgemeinen suchen, geh\u00f6ren der Zugang zu einer hochwertigen Gesundheitsversorgung, die N\u00e4he zu ihrer Familie und erschwingliche Lebenshaltungskosten, die Steuern und Kosten f\u00fcr Wohneigentum ber\u00fccksichtigen. Der steile Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise, die seit 2020 um fast 24 % gestiegen sind, in Verbindung mit Hypothekenzinsen von \u00fcber 6,5 % macht das Mieten f\u00fcr viele Rentner, die umziehen m\u00f6chten, zu einer realistischeren Option. Kritische Kriterien<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[338],"tags":[1263,4023,4022,4020,1131,4021],"class_list":["post-7356","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ruhestand","tag-finanzplanung","tag-lebensstil-im-ruhestand","tag-mieten-im-ruhestand","tag-mieten-vs-kaufen","tag-ruhestandsplanung","tag-standorte-fur-den-ruhestand","style--link-4"],"yoast_head":"\n