Die j\u00fcngsten Aktionen von prominenten Kreditgebern wie Nationwide, HSBC und TSB, die ihre Festhypothekenzinsen gesenkt haben, deuten darauf hin, dass der H\u00f6hepunkt der Kosten f\u00fcr Wohnungsbaudarlehen kurz bevorsteht, nachdem sie auf fast 7 % angestiegen sind. <\/p>\n\n
Dieser Schritt ist eine Reaktion auf die Daten der Vorwoche, aus denen hervorgeht, dass die Inflation im Juni st\u00e4rker als erwartet zur\u00fcckgegangen ist, was die Finanzm\u00e4rkte beruhigt und die Prognose f\u00fcr die Anzahl der erforderlichen Zinserh\u00f6hungen zur Kontrolle der Inflation verringert. <\/p>\n\n
In der kommenden Woche wird die Bank of England voraussichtlich zum vierzehnten Mal in Folge die Zinsen um einen Viertelpunkt auf 5,25 % anheben. Die Anleger gehen nun davon aus, dass die Zinss\u00e4tze im M\u00e4rz n\u00e4chsten Jahres einen H\u00f6chststand von 5,75 % erreichen werden, was niedriger ist als die fr\u00fchere Vorhersage eines Anstiegs auf bis zu 6,5 %. Eine solche Anhebung h\u00e4tte die Zinss\u00e4tze f\u00fcr Wohnungsbaudarlehen f\u00fcr britische B\u00fcrger, f\u00fcr die derzeit Zinss\u00e4tze von weniger als 2 % vereinbart sind, weiter in die H\u00f6he getrieben. <\/p>\n\n
Der Anstieg der Wohnkosten stellt eine zus\u00e4tzliche Belastung f\u00fcr die britischen B\u00fcrger dar, die bereits mit gestiegenen Lebensmittel- und Energiekosten zu k\u00e4mpfen haben. Eine k\u00fcrzlich durchgef\u00fchrte amtliche Umfrage ergab, dass 45 % der Mieter oder Hypothekenzahler im letzten halben Jahr einen Kostenanstieg zu verzeichnen hatten und 40 % Schwierigkeiten haben, diese Zahlungen zu leisten. <\/p>\n\n
Nach einem stetigen Anstieg von unter 6 % Mitte Juni erreichte die durchschnittliche zweij\u00e4hrige Festhypothek am Mittwoch 6,86 %, wie aus den Daten von Moneyfacts hervorgeht. Am Freitag war er jedoch auf 6,81 % gesunken. <\/p>\n\n
Diese Trendwende spiegelt sich in den verbesserten Zinss\u00e4tzen der gro\u00dfen Anbieter wie Barclays, TSB, HSBC und Nationwide wider, die alle in den letzten Tagen ihre Zinss\u00e4tze gesenkt haben. Analysten gehen davon aus, dass sich dieser Abw\u00e4rtstrend bei den Durchschnittspreisen fortsetzen wird. <\/p>\n\n
Sarah Coles, Leiterin des Bereichs Pers\u00f6nliche Finanzen bei Hargreaves Lansdown, vertrat die Ansicht, dass die Festhypothekenzinsen zwar ihren H\u00f6chststand erreicht haben, dass aber dasselbe auch f\u00fcr die Sparzinsen gelten k\u00f6nnte. Sie warnte jedoch, dass die Zinss\u00e4tze f\u00fcr Hausbesitzer mit variablen Zinss\u00e4tzen wahrscheinlich noch steigen w\u00fcrden, wenn der Leitzins wie vorhergesagt steigt. <\/p>\n\n
Coles bemerkte: „F\u00fcr eine deutliche Bewegung unter 6 % m\u00fcssen wir einen anhaltenden R\u00fcckgang der Inflation sehen und die Bank of England muss Zinssenkungen in Erw\u00e4gung ziehen.“ <\/p>\n\n
Diese Zinssenkung ist zwar eine willkommene Erleichterung f\u00fcr die Kreditnehmer, aber es ist nicht zu erwarten, dass sie zu den fr\u00fcheren mageren Zinss\u00e4tzen zur\u00fcckkehren. Nichtsdestotrotz wird die Verschiebung eine erhebliche Erleichterung f\u00fcr diejenigen bedeuten, die eine Umschuldung vornehmen und sich Sorgen machen, ein neues Angebot zu finden, sowie f\u00fcr einige Kaufinteressenten, denen der Zugang zum Markt bisher verwehrt war.<\/p>\n\n
Auch wenn eine R\u00fcckkehr zu den historisch niedrigen Zinss\u00e4tzen nicht vorhergesagt wird, bedeuten diese Senkungen eine m\u00f6gliche Atempause f\u00fcr Hausbesitzer und Kaufinteressenten. Da die Kreditgeber eine konservativere Haltung zu den Zinss\u00e4tzen einnehmen, k\u00f6nnte sich der britische Immobilienmarkt dynamisch ver\u00e4ndern. Kreditnehmern wird jedoch empfohlen, wachsam zu bleiben, da sich m\u00f6gliche Zinsschwankungen weiterhin auf ihre finanzielle Situation auswirken k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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